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Vendu
Legé (44650)

2 pièces - 56,30 m²

Maison de village en pierres

86 000 €
Ref : LA 1822
A propos de ce bien

***** MAISON VENDUE - EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER *****

Située en village à l'orée des champs et de sentiers de randonnée, cette maison pierres à rénover comprend : une cuisine simple, un séjour/salle-à-manger avec une cheminée équipée d'un insert bois, 1 chambre et une salle d'eau avec wc.

Le tout avec un petit garage ainsi qu'un terrain d'agrément d'environ 500 m² à proximité.

L'assainissement est conforme.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Prix : 86 000 € dont 7.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 56,30 m²
surface terrain 666 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1920
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 13.2 m²

carrelage, ballon 100L, poutres apparentes, convecteur élec, F1V PVC

WC 3 m²

semi-broyeur, cabine douche, faïencé à 2m, convecteur élec

salon/sejour 30 m²

cheminée avec insert, sol carrelage, plafond lambris, compteur et tableau élec à plomb, convecteur élec, F PVC 1V, PF bois DV ancien

chambre 10.1 m²

parquet flottant, plafond lambris, F et PF bois SV

garage 15.8 m²

toiture tôle, murs pierres et parpaings

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €
Taxe foncière annuelle 303 €
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
Avenue des Bénédictines 44650 Legé

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