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Vendu
Legé (44650)

2 pièces - 88,90 m²

 Maison en pierres à rénover

106 800 €
Ref : LA 1737
A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER !

Venez découvrir dans le bourg de Legé proche de ses commodités et de ses écoles, cette maison sur deux niveaux à rénover à votre goût.

Vous y retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace cuisine, un salon/séjour avec cheminée, un coin salle d'eau et un WC.

A l'étage se trouve un palier qui dessert un bureau et une grande chambre de 32 m² avec cheminée.

Le tout sur un terrain de 286 m² environ avec une dépendance attenante à la maison, un puits et des abris.

A prévoir : électricité, huisseries, isolation, salle d'eau

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon.CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Prix: 106 800 € dont 6.8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 88,90 m²
surface terrain 286 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 10 m²

Sol carrelage Compteur/disj et tableau électrique Porte entrée bois

salon/sejour 31.5 m²

Sol carrelage & poutres apparente coin évier 2 x FB ancien DV

débarras 1.5 m²

WC 1.3 m²

F sur véranda

véranda 9.3 m²

Sol carrelage et évier F 4V bois SV

chaufferie 3 m²

Chaudière Rielle de 2009 Toiture fibro

Abri ouvert 4 m²

Toiture fibro

Etage 1
palier 5 m²

FB 2V/SV

bureau 8.6 m²

Cheminée pierres FB 2V/SV

chambre 32.5 m²

cheminée marbre 2 x FB DV ancienne génération

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,8 %
Taxe foncière annuelle 320 €
Energie
DPE GES
DPE en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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