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Legé (44650)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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602 m²
234 900 €
Réf 2430

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER *

Située tout proche du bourg et de ses commodités, cette maison lumineuse et de plain pied comprend une cuisine meublée ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à bois, un espace buanderie/arrière cuisine, 3 chambres avec placard, une partie dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un wc séparé.

Le tout sur un terrain clos de 600 m² environ avec un coin terrasse et un grand garage.

Les points forts : DPE en C - Aucun travaux à prévoir - Assainissement tout à l'égout - Terrain constructible en Zone Ub

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

- Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

- Prix : 234 900 € dont 4.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 602 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (semi-équipée)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.9 m²
  • cuisine 11 m²
  • buanderie 12.4 m²
  • dégagement 6.3 m²
  • WC 1.5 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 10.5 m²
  • salle de bain 6.3 m²
  • chambre 9.9 m²
  • bureau 7.8 m²
  • dressing 3.1 m²
  • garage 28.8 m²
  • cabanon bois 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 900 €
Prix net vendeur 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %
Taxe foncière annuelle 750 €

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