Agence CO IMMOBILIER à Legé (44650) et à Talmont Saint Hilaire (85440), spécialiste de l'immobilier en Loire-Atlantique et Vendée (Bord de mer). Achat, Vente, Location, Estimation Immobilière
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Prix m2 Loire Atlantique

Vous pensez à acheter un bien et vous vous interrogez sur le prix du m2 en Loire Atlantique ? Entre Loire et Océan Atlantique, la Loire-Atlantique est un département Français, situé dans la région Pays de la Loire. La Loire-Atlantique c’est : un littoral merveilleux alternant criques sauvages, stations balnéaires, plages de sable, ports de pêches pittoresques et côtes rocheuses ; un lieu d'histoire avec un patrimoine historique important avec entre autres la cité médiévale de Guérande, le château des ducs de Bretagne ou encore les chaumières de Kerhinet; c’est aussi un territoire de saveurs avec le fameux Petit Beurre Lu, le sel de Guérande, les rigolettes et berlingots multicolores et ces vignobles nantais. 

Futur acquéreur, vous cherchez à acheter un bien en Loire-Atlantique ? Propriétaire, vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ou maison ? Notre agence immobilière Legéenne spécialiste du marché immobilier en Loire-Atlantique vous présente les tendances immobilières en 2022 en Loire-Atlantique. Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, d’investissement immobiliers, d'estimation ou de vente dans le 44. 

Demandez votre estimation en Loire-Atlantique

Prix immobilier Loire Atlantique

Au 1 mai 2022, le prix m2 en Loire-Atlantique, tous biens confondus, est de 3 512,5 €* en moyenne. On note une différence de prix entre le prix d’une maison et le prix d’un appartement. Le prix du m2 d’un appartement est de 3 727 € en moyenne contre 3 298 € le m2 pour une maison. 

Évolution prix de l’immobilier Loire-Atlantique

La Loire-Atlantique est un territoire très attractif, ces 5 dernières années le prix de l’immobilier à augmenté de 35,2%. Cette tendance se confirme de nouveau avec une augmentation de 3,1% sur l’année dernière seulement. 

Prix du m2 dans les villes principales en Loire-Atlantique Prix m2 Loire Atlantique

Ville

Prix m2 moyen appartement

Prix m2 moyen maison

Nantes

3 907 €

5 050 €

Saint-Nazaire

2 697 €

2 976 €

Saint-Herblain

2 976 €

3 738 €

Rezé

3 071 €

3 909 €

Saint-Sébastien-sur-Loire 

3 311 €

3 891 €

Orvault

3 065 €

4 123 €

Couëron

3 177 €

3 504 €

La Chapelle-sur-Erdre

3 588 €

3 878 €

Carquefou

3 518 €

3 970 €

Bouguenais

3 269 €

3 397 €

Guérande

3 566 €

3 847 €

La Baule-Escoublac

6 389 €

6 274 €

Pornic

4 507 €

4 711 €

Saint-Brévin-les-Pins

3 645 €

3 858 €

Châteaubriant

1 789 €

1 820 €

Pornichet

5 452 €

5 587 €

Pontchâteau

2 251 €

2 247 €

Prix du m2 à la location Loire-Atlantique 

Vous êtes propriétaire en Loire-Atlantique et vous souhaitez mettre votre bien en location ? Le prix du m2 en Loire-Atlantique est de 12 € en moyenne, tous types de biens confondus. Pour un appartement, il faut compter  13 € par m2, ce tarif peut osciller entre 9,3 et 19,6 €. Pour une maison comptez en moyenne 11 € par m2, ce prix pouvant varier entre 8,6 et 13,8 €. 

Attention ces prix sont donnés à titre indicatif, ils peuvent varier en fonction du nombre de pièces, la localisation, mais aussi le type de location (meublé ou non). Pour louer au juste prix, contactez un de nos conseillers experts de la région Loire-Atlantique. 

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Achat terrain Loire-Atlantique 

Vous recherchez un terrain pour faire construire votre maison ? Vous disposez d’un terrain que vous souhaitez mettre à la vente ? Le prix médian d’un terrain constructible est de 198 €** par m2

Prix terrain Loire Atlantique

Les prix des terrains en Loire-Atlantique sont en forte augmentation avec une évolution annuelle des prix de +45,6%Prix m2 Loire Atlantique Terrain

Ville

Prix médian du m2 terrain

Nantes 

811 €

Pornic

368 €

Saint-Nazaire

389 €

La Baule-Escoublac 

743 €

Pontchâteau

132 €

Châteaubriant

103 €

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*Source données chiffrées : meilleursagents.com

**Source : ouestfrance-immo.com