Coup de coeur

Legé (44650)

3 pièces - 72 m²

Maison 2 chambres avec un grand terrain

810 € CC*

Ref : 2048

A propos de ce bien

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Située au calme de son village, maison de plain-pied comprenant : un espace cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres, une veranda, wc et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 3000 m² environ.

- Loyer : 810 € dont 114 € de charges pour l'entretien du poêle et l'entretien du terrain. L'eau, l'électricité et la taxe des ordures ménagères restent la charge du locataire.

- Dépôt de garantie : 696 €.

- Honoraires à la charge du locataire : 501 € TTC.

- DISPONIBLE DE SUITE.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 72 m²

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Vue campagne

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 4

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

véranda 18 m²

carrelage, plafond isolé

combles aménageables 60 m²

6x10 mètres 2 ouvertures toiture 1985

débarras 8 m²

séjour/cuisine m²

sol parquet meubles bas, poêle à bois, évier, vmc, tableau électrique et compteur, 1F PVC DV 2V / une porte entrée DV 1V PVC

chambre 1 10.74 m²

sol parquet mur peint 1F PVC DV 1V PV trappe accès convecteur électrique

chambre 2 10.81 m²

mur peint sol parquet 1F DV 2V PVC convecteur électrique

salle d'eau 6 m²

ballon ecs 200L meuble vasque douche vmc A/E machine sèche serviette électrique 1F soufflet PVC opaque 1V

WC 1 m²

wc vmc

dégagement 0.6 m²

Financier

Loyer CC* / mois 810 €

Honoraires TTC charge locataire 285 €

Dont état des lieux 216 €

Dépôt de garantie TTC 696 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 114 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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