Notre agence immobilière de Talmont Saint Hilaire en Vendée se trouve à la Croisée, à l’intersection de trois avenues : l’Avenue de la Mine, l’Avenue de la Plage et l’Avenue Notre-Dame.
Cette implantation stratégique est très fréquentée : de nombreux petits commerces, bars et restaurants se trouvent à proximité. Les passants, résidents ou touristes, sont donc nombreux à remarquer notre vitrine et nos annonces immobilières.
Un peu plus loin de notre agence et toujours à Talmont St-Hilaire (85440) se trouvent :
- le Port Bourgenay;
- le village Pierre et Vacances;
- les campings Les Dinosaures, Saint-Hubert et Veillon Plage;
- le Golf Blue Green.
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Talmont Saint Hilaire : présentation de la région
Talmont-Saint-Hilaire est un vaste territoire réparti sur 90 km2, qui offre de nombreuses possibilités d’achat ou d’investissement immobilier en Vendée, sur le littoral, en bord de mer, près du Port Bourgenay, à la Guittière...
7266 talmondais s’épanouissent dans un cadre de vie enchanteur, entre bordure littoral et étendues verdoyantes à l’intérieur des terres. Le château de Talmont, fleuron du patrimoine architectural local, était autrefois le siège de la principauté de Talmont.
La commune de Talmont-Saint-Hilaire (85440) est localisée en Vendée du Sud à :
- 20 km des Sables-d’Olonne (85100)
- 30 km de La Roche-sur-Yon (85000)
- 30 km de la Tranche-sur-Mer (85360)
- 54 km de Challans (85300)
Les attraits de Talmont-Saint-Hilaire
Le territoire de Talmont Saint Hilaire récompense ses habitants et ses touristes par de nombreuses richesses naturelles et patrimoniales.
- La plage du Veillon s’étend sur une bande littorale de seize kilomètres de long. Falaises, forêts en bord de mer, plages de sable fin ou galets : cette plage remarquable contentera tous les amoureux de la mer quelles que soient leurs préférences.
- La silhouette massive du Château de Talmont contemple et protège la ville depuis 1025. Le site a accueilli 66 000 visiteurs en 2016, et accueille de nombreuses animations : fête médiévale, spectacles nocturnes, défis ludiques.
- Le bassin ostréicole de la Guittière produit des huîtres savoureuses et très prisées des amateurs. Elles sont élevées non loin de marais salants qui perpétuent un travail ancestral.
- Le Port Bourgenay, tout proche de notre agence immobilière, date de 1985. Jeune port de plaisance donc, qui compte tout de même 650 anneaux (capacité d’accueil des plaisanciers) et génère d’importantes retombées économiques sur la région. De nombreux emplois liés à la restauration, au nautisme, à l’artisanat ou au commerce doivent leur existence au port.
Vivre à Talmont St Hilaire
Il fait bon vivre à Talmont Saint-Hilaire. Y habiter, c’est profiter toute l’année de la mer et des panoramas exceptionnels de sa bordure littorale. Petite commune à taille humaine, Talmont Saint Hilaire séduit aussi par son dynamisme et la diversification de son économie.
Le port Bourgenay, le terroir local et la filière touristique génèrent de nombreux emplois sur le territoire. Les habitants de Talmont peuvent se ressourcer en partant en randonnée dans les forêts littorales de la commune, constituées de chênes verts et de pins maritimes. Les plus jeunes et les plus sportifs se laisseront tenter par de nombreux loisirs : le vélo, le golf, le surf les attendent ! Le centre de bien-être de Port Bourgenay répondra aux envies de détente des plus contemplatifs et des seniors.
Le marché immobilier de Talmont Saint Hilaire
Le marché immobilier de Talmont Saint Hilaire est attractif, car les heureux propriétaires d’une maison ou d’un appartement dans la région peuvent ensuite profiter de l’attractivité touristique de la commune pour le proposer en location saisonnière.
En moyenne, les prix au m2 moyens atteignent 2380 € pour les appartements et 2060 € pour les maisons. Il ne s’agit que d’une moyenne, et les prix immobiliers varient significativement en fonction des points forts de chaque bien : vue mer, proximité des plages, qualité architecturale, niveau de standing, etc. Il est toutefois possible de trouver de belles opportunités immobilières en Vendée pour les petits budgets avec des maisons en vente dès 45 000 euros.
Ce que vous propose notre agence immobilière à Talmont Saint Hilaire
Notre agence immobilière à Talmont Saint Hilaire est votre partenaire privilégié pour acheter ou vendre une maison, un appartement ou un terrain. Vous pouvez également compter sur notre agence pour réaliser l’estimation immobilière de votre propriété afin de concrétiser sa mise en vente dans les meilleures conditions. Notre agence immobilière à Talmont Saint Hilaire vous accompagne dans la réalisation de vos projets immobiliers en Vendée, en Vendée du Sud, sur le littoral, en bord de mer, pour tout achat, vente, location, estimation… Notre parfaite connaissance du marché immobilier du département de la Vendée en région Pays de la Loire nous permet de vous proposer des biens immobiliers à acheter en fonction de vos critères et budget. Nous apportons une réponse adaptée pour vos projets d’achat ou d’investissement immobilier dans le 85 à Talmont St Hilaire (85440), Olonne-sur-Mer (85340), Les Sables-d'Olonne (85100), Sainte-Foy(85150), Les Lucs-sur-Boulogne (85170), Grand'Landes (85670), Palluau (85670), Poiroux (85440), Le Girouard (85150), La Roche-sur-Yon (85000)...
Notre portefeuille de biens immobiliers à Talmont St Hilaire et en Vendée
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