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Venez visiter cette maison de 1991 en village à Vertou à 10 min du centre, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine donnant avec sa grande pièce de vie + cheminée sur une terrasse sans vis à vis au bord de la piscine, un salon (extension 2008) avec une 2ème petite cheminée + une chambre au dessus (coin salle d'eau à terminer). Un dégagement desservant 2 chambres sur parquet et une salle de bains non aménagée, un wc séparé.
A l'étage (au-dessus de la cuisine), un palier composé de 2 chambres et 1 bureau, un wc et une pièce de rangement (évacuations prévues pour 2ème salle d'eau).
Le tout sur un jardin clos de murs, joliment arboré d'environ 1016 m². SES PLUS : son double garage attenant et ses espaces de stationnement devant, sa cuisine d'été derrière et son espace détente à l'abri des regards avec sa grande terrasse et sa piscine + local technique et préau.
Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 645 000 € HAI dont 3.2%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
desservant en face une cuisine, à gauche la partie nuit et à droite la pièce de vie
avec une fenêtre et une porte pvc donnant sur la terrasse
à prévoir avec toutes les arrivées prévues (baignoire, douche et lavabo) + 1 fenêtre PVC brouillée en façade
à gauche sur parquet neuf, placard et une fenêtre PVC DV façade
sur parquet neuf, placard et une porte fenêtre PVC DV derrière
ciment au sol avec un faux grenier et plancher (on tient quasiment debout) 22 m² + 7.4 pour lingerie qui donne derrière sous le préau (cuisine d'été)
isolé
sur carrelage et parquet au plafond + cheminée monumentale (foyer bas) avec 1 fenêtre PVC DV devant et 2 portes fenêtres sur la terrasse derrière
Extension de 2008 avec petite marche en tomettes du fuilet, 2è petite cheminée, une porte fenêtre sur le pignon et 2 fenêtres en façade
tout juste terminé avec 20 m² au sol sur parquet et 2 fenêtres PVC DV (1 devant et 1 derrière) + coin salle d'eau à prévoir (cabinet de toilettes + douche)
au dessus de la cuisine
En haut de l'escalier sur moquette au sol 14 m² avec vélux et lambris plafond
Evacuations arrivées au sol 7.6 m²
à droite du couloir sur moquette avec vélux au sol 12.3
sur lino au fond du couloir
à gauche au fond du couloir sur moquette 14.5 au sol, vélux et très peu de pente
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