Le Bignon (44140)

6 pièces - 120 m²

Maison de bourg pleine de charme

332 500 €

Ref : 2011

A propos de ce bien

Belle maison de bourg à étage comprenant au rez-de-chaussée : une entrée dans salon avec cheminée insert et poutres, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse et son joli jardin clos, une chambre, une salle d'eau et son wc.

A l'étage : un palier sur parquet desservant 3 grandes chambres dont une avec mezzanine (24.59 - 11.57 - 14.46), une salle de bains avec un 2ème wc.

Un grand garage indépendant vient également compléter cette maison familiale idéalement située proche commerces et écoles à pied, les transports scolaires Aleop et à 15 minutes à l'entrée de Nantes. SES PLUS : 4 belles chambres dont 1 au RDC - Ouvertures aluminium DV + Volets roulants électriques - Tout à l'égout - Jardin clos intimiste sans vis à vis - Garage

Prix : 332 500 € HAI dont 3.91% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44140

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 256 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue bourg

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 20.60 m²

Sur carrelage avec cheminée insert et poutres

dégagement 2.45 m²

desservant la chbre et la sde

chambre 13.12 m²

avec placard et une fenêtre Alu devant + VRE

salle d'eau 4.18 m²

sur parquet avec douche et wc et porte à galandage

cuisine 20.20 m²

avec 2 baies donnant sur la terrasse et son jardin clos

garage 46.34 m²

sur la place avec grenier en mezzanine

Etage 1

Palier étage 3.76 m²

desservi par bel escalier (cage d'escalier 2.48)

chambre 24.59 m²

sur parquet faisant partie de l'agrandissement en 2006 (extension bois) avec 1 fenêtre Alu DV + VRE et puits de lumière

salle de bain 5.32 m²

avec baignoire d'angle, 2è wc

chambre 11.57 m²

sur parquet avec 1 fenêtre Alu devant

chambre 14.46 m²

sur parquet avec placard et 1 fenêtre Alu devant

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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