Legé (44650)

4 pièces - 125 m²

Belle maison pierres avec de grands espaces

155 150 €

Ref : 2015

A propos de ce bien

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER ***

En village, maison pierres sur 2 niveaux rénovée en 2014 comprenant au Rdc : une pièce de 45 m² avec une cuisine meublée ouverte sur un séjour/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, un salon de 25 m² (possibilité d'une chambre supplémentaire) et un espace débarras.

Au 1er étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce annexe.

Au 2ème étage des combles sur environ 60 m² au sol.

Le tout sur un terrain composé de jardins à l'avant et à l'arrière de la maison et d'un espace laverie.

Mode de chauffage par un poêle à granulés et une chaudière gaz. Raccordé à la fibre optique.

Assainissement conforme - Pas de travaux importants à prévoir.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

- Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

- Prix : 155 100 € dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 680 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules, Electrique, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 3

Année de construction 1850

Composition

Rez de chaussée

salon 25 m²

F 2V

dépendance 8 m²

cuisine / séjour 45 m²

Placard sous escalier Tableau élect Cheminée granite 2 x F & 2 x PF

Etage 1

palier 24 m²

Parquet flottant F 2V PVC/VRE

salle d'eau 4.5 m²

Grande douche cabine Parquet massif Jatoba

WC 3 m²

Parquet Jatoba

chambre 25 m²

F PVC 2V

annexe 6.5 m²

Etage 2

comble 1 60 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 150 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 590 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre